廣州城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)降了 小區(qū)項(xiàng)目征收率5% 零散項(xiàng)目征收率10.5%
城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)要降了！近日，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收管理的通知》（簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），將小區(qū)項(xiàng)目收費(fèi)率和零散項(xiàng)目征收費(fèi)率調(diào)低0.5%，即，小區(qū)項(xiàng)目降為5%，零散項(xiàng)目降為10.5%。此外，復(fù)建房、學(xué)校和非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，將免征城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)?！锻ㄖ纷杂“l(fā)之日起施行，有效期五年。
百科：城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，主要用于建設(shè)項(xiàng)目以外的市政公用配套設(shè)施，包括城市主次干道、給排水、供電、供氣、路燈、公共交通、環(huán)境衛(wèi)生和園林綠化等項(xiàng)目的建設(shè)和維護(hù)，是市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金的補(bǔ)充，與各項(xiàng)城市建設(shè)資金統(tǒng)籌安排使用。
計(jì)算方法：
配套費(fèi)＝建設(shè)項(xiàng)目基建投資額計(jì)算基數(shù)×建筑面積×費(fèi)率。
減免：復(fù)建房、學(xué)校可免繳配套費(fèi)
《通知》規(guī)定，《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于保障性安居工程建設(shè)和管理的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2011〕45號(hào)）規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房、棚戶區(qū)改造安置住房住宅部分面積，免征配套費(fèi)。廣州市符合棚戶區(qū)改造條件、納入棚戶區(qū)計(jì)劃管理的城市更新改造項(xiàng)目安置復(fù)建房住宅部分面積，免征配套費(fèi)。
城鄉(xiāng)公辦和民辦、教育系統(tǒng)和非教育系統(tǒng)的所有中小學(xué)“校舍安全工程”建設(shè)，以及非營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)全額免征配套費(fèi)，營(yíng)利性養(yǎng)老機(jī)構(gòu)建設(shè)減半征收配套費(fèi)。
同時(shí)，其他符合法律、行政法規(guī)和中共中央、國(guó)務(wù)院或者財(cái)政部規(guī)定的建設(shè)項(xiàng)目，可按規(guī)定減征或免征配套費(fèi)。
《通知》還規(guī)定，相關(guān)建設(shè)單位可以申請(qǐng)退還配套費(fèi)。
已減免配套費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目，改變使用性質(zhì)后不再符合減免條件的建設(shè)單位；違法建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)相關(guān)部門(mén)認(rèn)定尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的建設(shè)單位，應(yīng)按照政策，補(bǔ)繳相應(yīng)的配套費(fèi)。
而建設(shè)項(xiàng)目符合繳交時(shí)配套費(fèi)減免政策規(guī)定的建設(shè)單位；建設(shè)項(xiàng)目因故停止并注銷(xiāo)原建設(shè)工程規(guī)劃許可文件的建設(shè)單位，可向原征收機(jī)構(gòu)申請(qǐng)退還配套費(fèi)。
《通知》要求，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)如期足額繳納配套費(fèi)，不得緩繳、少繳、抵扣。建設(shè)單位未按規(guī)定繳納配套費(fèi)的，征收機(jī)構(gòu)應(yīng)依法責(zé)令限期繳納，并記入信用系統(tǒng)向全社會(huì)公開(kāi)；無(wú)正當(dāng)理由，逾期仍不繳納的，依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。