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供氣供水合同里的陷阱要注意

來源:南方日報網(wǎng)絡(luò)版時間:2016-09-02 08:05
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省工商局公布三類公用事業(yè)合同中的“霸王條款”

供氣供水合同里的陷阱要注意!

  近日,廣東省工商局公布了一批向廣大消費(fèi)者征集到的,涉及我省公用事業(yè)類合同中的不公平格式條款。結(jié)合近年監(jiān)管情況發(fā)現(xiàn),公用事業(yè)類合同中的不公平格式條款主要集中在供水、供氣合同,供電合同相對較少。

  省工商局表示,將組織全省各地工商、市場監(jiān)管部門開展行政指導(dǎo),督促相關(guān)經(jīng)營者在規(guī)定期限內(nèi)修訂不公平格式條款;對在規(guī)定期限內(nèi)拒不整改或已造成危害后果的,依法予以查處。

  案例

  一、免除格式合同提供方自身責(zé)任類

  合同名稱:《管道燃?xì)夤┯脷夂贤?/strong>

  條款內(nèi)容:供氣人因不履行義務(wù)給用氣人造成直接損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任(不可抗力因素除外)。

  點評意見:《合同法》第一百一十三條第一款規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。”本條將供氣人的違約責(zé)任限定在直接經(jīng)濟(jì)損失,違反了《合同法》的規(guī)定,涉嫌免除供氣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

  《合同法》第一百一十七條規(guī)定:“因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外,當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責(zé)任?!备鶕?jù)本條款規(guī)定,供氣人因不可抗力不履行義務(wù)給用氣人造成損失不承擔(dān)賠償責(zé)任,直接排除了仍可能承擔(dān)責(zé)任的情形,涉嫌免除供氣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

  二、排除消費(fèi)者權(quán)利類

  合同名稱:《管道燃?xì)饷裼霉夥?wù)協(xié)議》

  條款內(nèi)容:其他約定:本協(xié)議的變更以乙方(供氣人)公告為準(zhǔn)。

  點評意見:《合同法》第七十七條規(guī)定:“當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更合同?!币虼耍瑓f(xié)議的變更應(yīng)以協(xié)議雙方協(xié)商一致為前提,形式上應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議或變更后的新協(xié)議。本條款以供氣人單方公告變更協(xié)議,涉嫌排除了用氣人協(xié)商的權(quán)利。

  三、加重消費(fèi)者責(zé)任類

  合同名稱:某自來水公司《<城市供用水合同>》

  條款內(nèi)容:用水人逾期未交付水費(fèi)的,供水人可以從逾期之日起,每日按照欠費(fèi)總額的5‰加收水費(fèi)滯納金。

  點評意見:《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國合同法>若干問題解釋(二)》第二十九條第二款規(guī)定:“當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的,一般可以認(rèn)定為合同法第一百一十四條第二款規(guī)定的‘過分高于造成的損失’。”本條款對所欠水費(fèi)滯納金的規(guī)定為按日計算,同時未對滯納金設(shè)置上限,根據(jù)本條款規(guī)定,滯納金每日按照欠費(fèi)總額5‰計算,一年約為180%,已遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過同期銀行存貸款利率。本條款對滯納金的約定明顯過分高于因違約所造成的損失,涉嫌加重用水人的違約責(zé)任。

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